近日，武胜县法院速裁团队调解一起断贷纠纷。某银行以购房者李某8次逾期偿还按揭贷款为由，要求解除按揭贷款合同并一次性收回全部贷款本息。经武胜县法院深入调查、多轮调解，最终促成双方达成和解协议。

　　2021年，李某与某银行签订《个人购房借款/担保合同》，贷款52万元购置刚需住房。后因家庭突发变故、收入锐减，李某累计逾期还款8次。

　　某银行依据合同约定诉请解除合同，要求李某立即偿还全部剩余贷款40余万元。庭审中，李某承认履约瑕疵，但已重新找到工作，会尽快筹款结清逾期本息并承诺严格履约，恳请继续履约。

　　办理案件时，承办法官并未机械适用“逾期即解约”条款，而是立足实质解纷，审查了李某的履约能力，确认李某已在庭审后清偿逾期款项并按照合同正常还贷，违约情形已纠正。

　　承办法官一方面向某银行阐明机械解约可能引发借款人失房、银行坏账的双输局面，另一方面积极引导李某制定还款承诺书。

　　经多次协商，双方最终达成调解协议：合同继续履行。李某继续按合同分期履行，同时承诺任何一期违约即视为分期履行到期，某银行也可直接就剩余款项全部申请强制执行，打消了其对后续可能再次进入诉讼的顾虑。

　　该案的成功调解既保障了刚需家庭“居者有其屋”，避免衍生安置、就业等社会问题，又确保银行债权以“细水长流”方式全额实现，降低不良资产率，实现双赢。

　　“合同解除应是最后手段，而非唯一选择。”承办法官说道，“既要维护金融秩序，也要避免一案结、多案生。”（吴张立 四川法治报全媒体记者 雍剑波）