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住进新房却不支付建房款 法官调解化纠纷
www.sichuanpeace.gov.cn 】 【 2025-08-21 09:58:12 】 【 来源:四川法治报

  近日,一起因农村建房施工合同引发的纠纷打破了一个村子往日的宁静与祥和。

  

  10年前,某村委会与施工方签订施工合同,启动村民集中建房项目。房屋竣工后,某村委会垫付了房屋建设款项,村民们住进了新房,乡村面貌得到改善。然而,某村委会向住进新房的村民收取房屋建设款时,老周(化名)家却没有支付。某村委会多次与老周沟通协商,但始终未能达成一致。某村委会向法院起诉要求老周支付建房款,原本和谐的乡村氛围变得“剑拔弩张”。

  

  自贡市自流井区法院承办法官深知,农村建房施工合同纠纷涉及的是村民的切身利益,处理不好可能会引发更大的矛盾。于是,法官走进老周家,了解其拒绝支付建房款的真实原因。“法官,我不是不付钱,我家里经济太困难了。”看着老周家堆满药瓶的饭桌和“家徒四壁”的房间,法官暗下决心:一定要用更加柔性的方式处理此次纠纷。

  

  法官多次与双方沟通,一方面,向老周说明住进新房享受了村民权利就应该履行自己的付款义务;另一方面,与某村委会协商,结合老周的实际情况,建议免除建房款利息,减轻老周的经济压力。经过不懈努力,在巡回审判当天,双方终于协商一致,老周想办法筹措资金一次性支付建房款,某村委会免除其利息。“法官做得好,不仅维护了法律的尊严,又考虑了老周的实际情况,有人文关怀。”旁听的村民对法官竖起了大拇指。(宋丹 四川法治报全媒体记者 郭建民)


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