近日，绵阳市游仙区“观岭8号”小区依法治理“实践与探索”获省委依法治省办肯定，并入选全省“小区依法治理典型案例”。

　　游仙区“观岭8号”小区位于涪江街道五里堆路社区。近年来，小区坚持以“党建核心引领”+“自治、法治、德治”相融的“一核三治”小区“微治理”模式，居民法治观念不断增强，小区依法治理水平不断提升，有力有效推进了法治平安、和谐小区建设。

　　以党建为引领，激发小区治理活力

　　游仙区“观岭8号”小区建立初期，随着入住率不断提高，车辆乱停乱放、停车费收缴难等问题日益凸显。

　　小区通过建立党支部，打造“红色物业”，提升物业服务水平，增强居民参与小区治理意识。先后制定了“业主公约”“停车管理公约”“文明养犬公约”等由业主参与监督的管理公约制度，切实解决群众身边的“关键小事”，有效破解了物业管理难题，小区治理实现从“群龙无首”到“核心引领”。小区党支部连续六年被涪江街道党工委评为“先进党支部”。

　　推动“法景”融合，打造法治文化阵地

　　该小区先后投入10余万元，利用周边环境，润法于无声中。小区门口“法治文化小区”六个大字，让人耳目一新。进入小区，法治文化长廊内，建有具有代表性的唐代狄仁杰、明朝海瑞、北宋包拯等历代法治人物专题；花台墙体上、梯步大理石面上、护栏上随处可见法治趣味动漫、谜语招贴画、法治名言；宣传栏、步行道、休闲亭、草坪上法治宣传语比比皆是。让居民在潜移默化中感受法治文化，更好地学法、知法、守法、用法。

　　2016年，小区被评为绵阳全市“法治示范小区”，已连续三年通过复查验收。

　　强化“吹哨报道”，凝聚小区治理合力

　　该小区充分利用游仙全区建立的“小区吹哨、部门报道”制度，把群众呼声当“哨声”，楼栋长、网格员、街巷长们在巡逻过程中，若发现小区内乱搭乱建、乱堆乱放等问题并劝导无果，直接通过所在街道联系相关职能单位（部门），通过执法手段等，协助解决小区治理问题，做好监督整改，提高沟通交流、互动合作。

　　依法依规履职，提升小区治理水平

　　该小区加强党建引领下的业委会规范化建设，共同破解小区治理难题。业委会成员实行“轮班轮值工作制”，及时发现小区服务管理问题，督促物业公司整改，协调解决了业主相邻侵权、拖欠物业费、侵占公共空间等矛盾纠纷，效果明显，矛盾纠纷化解及时高效。通过合同协商修改，依法完成了物业公司续聘选聘工作。

　　2021年，小区业委会被表彰为绵阳市“最美业委会”。

　　筑牢安全屏障，构建和谐幸福小区

　　该小区建立初期，存在坡型地势带来的“人车”矛盾、人员随意进出小区带来的安全隐患，以及电瓶车进出电梯带来的安全隐患等问题。

　　对此，小区通过建立单行环形通道进行人车分离，以置换方式完成31个单元门门禁系统的免费安装并与公安系统联网，完成电梯阻车系统安装，提升小区治理“智慧化”水平。同时，成立业主纠份调解组织，加强纠纷调解，将矛盾化解在萌芽状态，几年来小区治安刑事案件为零。

　　2022年，小区被推荐为绵阳市“基层平安创建先进小区”。

　　下一步，游仙区将继续贯彻落实全省小区依法治理工作座谈会议精神，系统总结“法治小区”建设实践经验，深挖小区依法治理路径和方法，以“微治理”推动基层社会“大治理”，不断提升广大人民群众法治获得感、幸福感、安全感。

　　（刘艳霞 孟雪 何永春 赵银熙 文/图）