平武县法院特邀少数民族调解员及时介入调解、参与案情研判

　　“没想到我们的困难这么顺利就解决了，感谢实实在在为老百姓办事的法官，也感谢综治中心、司法局、不动产登记中心的各位同志，祝你们工作顺利！”近日，原告袁某与被告杨某某同时将“真心为民办事 倾心替民解忧”“热情服务 廉明高效”等四面大红锦旗分别赠送给平武县综治中心、县法院、县司法局、县不动产登记中心，以此表达他们对司法联动工作的充分认可和肯定。

　　2011年7月17日，杨某（已故）购买了绵阳市某房地产开发有限公司开发修建的商住房一套，房款已付清并在房地产交易所予以合同登记备案。

　　2016年5月6日，杨某将该套涉案商住房卖给了本案原告袁某，双方签订了《房屋买卖合同》，同日袁某向杨某一次性付清房款。因开发商原因，涉案商住楼直至2022年12月才能办理产权登记，但杨某于2022年4月因车祸死亡，产权登记不能及时顺利办理，袁某也无法办理房屋过户手续，遂诉至平武县法院，请求法院判令自己与杨某于2016年5月6日签订的《房屋买卖合同》有效，同时请求杨某的合法继承人即杨某某、余某某、余杨某某协助袁某办理涉案房屋过户登记手续。

　　因案件的特殊性，平武县委政法委、县不动产登记中心等相关部门就商品房交易法律事务进行了诉前专家会诊。鉴于被告系少数民族当事人，平武县法院特邀少数民族调解员及时介入，参与案情研判，以调解员谈心方式与当事人沟通，承办法官也在第一时间上门与当事人进行交流。通过“联动协调+多元解纷+程序审判”模式，平武县法院多次与县委政法委、县不动产登记中心等部门座谈商讨，最终形成了可行性方案，保障了当事人的合法权益。

　　经承办法官释法明理，杨某某等均表示放弃对涉案房屋的继承，认可房屋应属于袁某所有，并表示愿意协助办理产权登记手续。目前，袁某已顺利办结了涉案房屋的不动产登记手续，拿到了产权证书。

　　案结不是事了。随后，平武县法院就袁某房屋买卖合同纠纷案与相关职能部门组织开展“案后回访”座谈会，对案件当事人进行释法答疑。

　　座谈会上，平武县法院副院长肖桃表示，平武县是一个多民族聚居区，做好矛盾化解工作，关系着民族团结稳定。在矛盾化解过程中，平武县法院将继续发挥少数民族调解员的优势，发挥多单位协作事半功倍的优势，不断加强与其他部门的协作配合，探索具有平武特色的“一站式”多元解纷机制，助推基层治理现代化，真真切切做好百姓心中的“案结事了”工程。

　　胡冬梅 肖桃 赵银熙 文/图