案件一 邻居挖地基惹纠纷 法官三个小时成功调解

　　“一纸诉状，诉不尽邻里纠葛；一次调解，终化开多年嫌隙。”近日，井研县法院研城法庭秉承“小事不出村”的“枫桥经验”工作理念，成功化解一起因围墙地基引发的相邻权纠纷，让邻里之间从“对簿公堂”到“握手言和”。

　　据法官介绍，当事人王某与邻居小王系同宗亲戚，两家房屋仅隔三四米。此前，小王在未提前沟通的情况下开挖地基，导致王某家围墙局部悬空。经镇、村两级组织十余次调解达成协议后，双方因后续加固等再起争议，王某遂向法院提起诉讼。

　　收到诉状后，法庭干警立即联系镇、村干部开展调解工作，调解过程中，法庭干警与镇村干部采取“面对面普法+背靠背调解”模式，依据民法典物权编现场测量土地边界，同时结合亲缘关系进行疏导。经三个小时协商，双方最终就围墙加固点位、施工距离等达成协议，并当场拉线定点立杆明确王某加固的点位、距离等。调解结束时，双方家属也为不理智的言语道歉并握手言和。

　　承办法官谢昭富表示，该案通过“法庭+基层治理单位”联动机制快速调解，既保障了群众住房安全，也修复了亲属邻里关系，愿每一位邻里都能在法治的阳光下，携手共建和谐家园，让“小事不出村”的理念成为乡村振兴的法治基石。

（蒋秋旭 四川法治报全媒体记者 刘任）

　　案件二 邻居挖断自家道路 退休法官现场教学助调解

　　近日，安岳县法院创新运用“四心工作法”（耐心倾听、细心调查、公心调解、暖心回访），联合鸳大镇政府、当事人所在地村委会组成调解团队，深入纠纷一线，成功化解一起因道路通行引发的相邻权纠纷。

　　吴某与蒋某系多年邻居。蒋某在修建房屋时为拓宽视野，擅自将吴某家唯一出行道路挖断，导致吴某家人无法通行。吴某多次要求恢复道路未果，双方矛盾激化。村委会与镇政府虽多次协调，但争议始终未解，吴某无奈准备通过诉讼维权。

　　为避免“一案结而邻里怨”，法院决定启动多元解纷机制，组织退休法官带队“现场教学”，联动镇村干部实地调解。调解过程中，团队坚持“四心”原则：一是耐心倾听，充分听取双方诉求，疏导对立情绪。二是细心调查，实地勘查道路现状，明确争议焦点。三是公心调解，依据民法典相邻权编“有利生产、方便生活”原则，阐明权利义务，并融入“六尺巷”“远亲不如近邻”等传统文化，倡导互谅互让。另外，建议蒋某退让部分地界，吴某自行修复路面，双方现场定桩划界，彻底解决通行问题。四是暖心回访，调解成功后，安岳县法院通过电话回访、实地走访跟踪履行情况。

　　目前，道路已修复并适度拓宽，双方关系回暖，乡邻重归和谐。

（杨选荣 郑超 四川法治报全媒体记者 周夕又）